Außergewöhnliches Bauernhaus
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Rubrik Immobilien-Angebote
Web-Beschreibung Jetzt kaufen später beziehen. Verkauf im Bieterverfahren. Mindestgebot 1,2 Millionen. Wohnfläche 420 m² Nutzfläche 300 m² Grundstücksgröße 7.217 m².
Ein außergewöhnliches Bauernhaus mit round pen und Dressurviereck und Offenställen für 5-8 Pferde. Das gesamte Fachwerkhaus mit einem ehemals Reet gedecktem Dach, aus dem Jahre 1769 stammend, wurde 2002 (inklusive 4 Ständerwerk und Mauern), bis auf das Fundament abgebaut, das gesamte Ständerwerk und Fachwerk liebevoll restauriert und ein neues Fundament gegossen.

Alle Mauern wurden ausschließlich aus hochwertigen handgebackenen Klinkern gemauert. Lediglich die nördliche Giebelwand wurde stehen gelassen. Sehr viele und z.T. große Glasflächen sorgen in allen Hausbereichen für ein lichtdurchflutetes Wohnen.
In der Küche, im Wohnzimmer und im Gästezimmer ist eine Wandheizung hinter Lehmputz installiert, teilweise auch Fußbodenheizung. Sämtliche Leitungen, Rohre wurden erneuert.
Es handelt sich um eine hochwertiges, auf modernen Stand gebrachtes altes Bauernhaus mit hoher Lebensqualität. Das große, großzügig angelegte Gartengrundstück mit üppiger Bepflanzung, Schwimmteich mit hochtechnischer effizienter Filtertechnik, Sauna, Wasserspielen, kompletter automatischer Bewässerung etc. etc. ist eine Freude für jede/n Natur- Liebhaber/in.

Zusätzlich vorhandene, wegen der Dachschrägen nicht aufgeführte, aber bewohnbare Flächen von ca 50 m²,
ca. 250 m² Nutzfläche (inklusive Stallungen, Futtercontainer, Remise, Waschküche, Remise.

Für Pferdebesitzer/innen ein ideales Objekt mit der Möglichkeit, 5-8 Pferde in Offenställen unterzubringen.

Eine zum Grundstück gehörende Weide kann ebenso für die Pferdehaltung genutzt werden wie auch eine große Weide direkt vor dem Haus vom Nachbarn dazu gepachtet werden kann.

Es gibt ein Haupthaus und 2 Mietwohnungen. Beide Mietwohnungen sind leicht mit dem Haupthaus zu einer zu verbinden.
Böden: Eichendielen, Fliesen.
Terrassen und Wege: Natursteinfliesen.
Offener Kamin, Specksteinofen, Küchenofen, Stallungen, Schwimmteich, Wohnwagenunterstand, Strohlehmhaus,
Saunaanbau für ca. 8 Personen.

Remise mit einer Grundfläche von 54 m2 plus Boden (mit Stehhöhe – ausbaubar)
Die Remise wird zur Zeit als Werkstatt, Lager Raum und Waschküche genutzt.

Ein schmiedeeiserner Pavillon mit 4 m Durchmesser.

Der Naturschwimmteich mit Folie und Bepflanzung hat eine Fläche von 22 X 18 m, Tiefe 2 m . Ausgestattet mit Trommelfilter, Scimmer,
Naturfilterbecken etc.

Sieben schmiedeeiserne Rosenbögen (z.T. Halbbögen) zwischen 2,5 und 3,5 m Höhe, 1,5 m und 5 m Breite

Stallungen incl. Futterlagerungs- und Wirtschaftscontainer mit entsprechenden Pflasterungen.
Pferde - Round pen ca. 12 m Durchmesser
Paddock ca. 22 X 18 m (Dressurviereck) mit hochwertiger Equiground Drainage.

Ein Lehm/Strohballen-Haus.

Mit Natursteinen verlegte Terrassen (gesamt ca. 100 m² ), davon 1 mit Glas überdachte Terrasse am Haus,
sowie 2 weitere am Haus, 2 am Teich. Wege ca. 35 m²

Hochwertiges antikes Mauer Gewächshaus (Mauer mit handgebackenen Klinkern) 310 cm x 458 cm, Rinnenhöhe 241 cm, Firsthöhe 354 cm..

Ca. 200 Rosen (Strauch- , Rambler- und Kletterrosen), üppige Bepflanzung, mit Natursteinen eingefasste Beete.

Wohnwagen (angemeldet) mit hochwertigem Unterstellplatz.

Zwei Brunnen mit Wasserspielen (davon ein alter italienischer Brunnen).

Eingangshof komplett gepflastert.

Ein kleines Gartenhäuschen (ziegelgedeckt).

Kontaktdaten

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E-Mail micha-el-domke@mail.de
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